Servizi

PRESTAZIONI ORDINARIE

• Rappresentanza legale del condominio;
• Esecuzione delle delibere assembleari;
• Predisposizione del bilancio consuntivo e di quello preventivo con i relativi riparti;
• Predisposizione e riscossione delle rate condominiali (la forma viene definita in accordo con i condomini);
• Convocazione assemblee ordinarie;
• Disciplina dell'uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;
• Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione;
• Cura dei rapporti con fornitori e dipendenti del condominio;
• Conservazione dei documenti del condominio per i tempi previsti dalla legge;
• Reperibilità 24/24h;
• Sopralluoghi periodici;
• Ricerca di fornitori;
• Consultazioni di legali e tecnici.

PRESTAZIONI STRAORDINARIE

• Recapito al domicilio della posta condominiale (convocazioni, verbali, comunicazioni, rate ordinarie e straordinarie);
• Servizio riscossione rate a domicilio;
• Convocazione assemblee straordinarie;
• Convocazioni di riunioni con i consiglieri;
• Partecipazione alle assemblee straordinarie;
• Richiesta di preventivi per interventi straordinari;
• Stipula dei contratti relativi ai lavori;
• Controllo dell'esecuzione dei lavori;
• Redazione dei bilanci consuntivi con i relativi riparti inerenti le gestioni straordinarie;
• Redazioni regolamenti condominiali;
• Compilazione e trasmissione telematica modelli F24;
• Assistenza fiscale (compilazione modello 770);
• Consulenze inerenti la normativa condominiale;
• Revisione tabelle millesimali;
• Visure catastali ed ipotecarie;
• Gestione affitti;
• Workshop servizi immobiliari;
• Facility Management.